Die Immobilienversicherung soll Hausbesitzer vor finanziellen Verlusten und vor unterschiedlichen Gefahren und Schäden schützen. Unvorhergesehene Kosten können abgedeckt und finanzielle Sicherheit geboten werden. Die Gebäudeversicherungen schützen umfassend vor Gefahren, auf die wir in unserem Artikel etwas näher eingehen möchten.
Schutz vor Naturgefahren
Eine massive Gefahr kann durch Feuer ausgehen. Durch Blitzschlag oder Explosionen können Gebäude in Brand geraten. Die passende Immobilienversicherung deckt Reparatur- und Wiederaufbaukosten. Des Weiteren sind Naturereignisse, wie Sturm und Hagel oft für Schäden an Dach und Fassaden verantwortlich. Starkregen oder Überschwemmungen bei Hochwasser können Keller oder Erdgeschoss unter Wasser stehen lassen und Inventar und Substanz beschädigen. Heftige Schäden richten Erdbeben und Erdrutsche an. Seismische Aktivitäten können strukturelle Schäden an Gebäuden anrichten. Die passenden Gebäudeversicherungen sind hier die Elementarschadenversicherung bzw. die Hausratversicherung.
Schutz vor menschlichen Gefahren
Einbruch und Diebstahl sind die Gefahren, die durch Menschen ausgehen. Versicherungen können Ersatz für gestohlene Gegenstände leisten, aber auch Reparaturkosten bei Einbruchschäden übernehmen. Eine weitere Gefahr durch Menschen ist Vandalismus. Mutwillig könnten Gebäude beschädigt oder zerstört werden. Die Kosten für die Reparatur und Wiederherstellung ließen sich mit einer entsprechenden Versicherung abgedecken. Mit der passenden Versicherung können Hausbesitzer sich vor Haftpflichtansprüchen Dritter schützen, die Schadenersatz fordern. Auch die Kosten bei Rechtsstreitigkeiten können gedeckt werden. In diesen Bereichen kommt eine Haftpflichtversicherung infrage bzw. eine Rechtsschutzversicherung.
Schutz vor technischen Gefahren
Wasserleitungen, elektrische Leitungen bzw. Heizungs- und Klimaanlagen können auf verschiedene Weise Schaden erleiden. Die Reparaturkosten von Frostschäden oder bei Rohrbruch kann die Versicherung übernehmen. Auch Schäden, die aufgrund von Kurzschluss oder Überspannung entstehen. Betroffene Elektrogeräte oder Installationen fallen unter den Versicherungsschutz. Fällt die Heizungs- oder Klimaanlage im Gebäude aus, übernimmt die Versicherung die Reparatur- und Ersatzkosten. Der passende Versicherungsschutz kann hier durch die Hausratsversicherung erfolgen.
Spezielle Versicherungen für Bauherren und Vermieter
Ist das Immobilienobjekt noch in der Bauphase schützt die Bauherrenhaftpflichtversicherung gegen Haftungsansprüche Dritter, beispielsweise bei Schäden, die durch Bauarbeiten verursacht werden oder bei Bauunfällen. Für Vermieter sinnvoll kann eine Mietausfallversicherung sein, die gegen finanzielle Verluste schützt, wenn der Mieter beispielsweise zahlungsunfähig wird oder die Wohnung leer steht. Bei Rechtsstreitigkeiten in Verbindung mit der Immobilie kann die Rechtsschutzversicherung greifen, die Anwalts- und Gerichtskosten deckt.
Fazit
Die Wahl der Immobilienversicherung muss gut bedacht sein. Es sind unterschiedliche Faktoren, die bei der Wahl der passenden Immobilienversicherung ins Gewicht fallen. Insgesamt bieten Immobilienversicherungen Schutz vor finanziellen Verlusten aufgrund verschiedener Gefahren oder Schäden. Ein Versicherungsexperte berät über ein maßgeschneidertes, individuelles Versicherungspaket, das umfassend Sicherheit gewährleistet.
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